Naša agencija je upisana u Registar posrednika u prometu nekretnina kod Federalnog ministarstva trgovine pod brojem 85. Članovi smo Udruženja posrednika u prometu nekretnina pri P/G komori Federacije Bosne i Hercegovine.
Naša agencija je upisana u Registar posrednika u prometu nekretnina kod Federalnog ministarstva trgovine pod brojem 85. Članovi smo Udruženja posrednika u prometu nekretnina pri P/G komori Federacije Bosne i Hercegovine.
Novogradnja
Paket namijenjen za investitore čije se nekretnine prvi put nalaze u prometu. Naknada za posredovanje iznosi 1,5% – 3% od kupoprodajne cijene (bez PDV-a) koja je ugovorena po pojedinačnoj nekretnini. Navedena posrednička naknada se uvećava za iznos PDV-a.
Prodaja nekretnina
Naknada za posredovanje prilikom prodaje nekrenine (naplaćuje se od prodavca) u iznosu 3% – 5%, ali ne manje od 2.000 KM. Visina posredničke naknade određuje se Ugovorom o posredovanju u prometu nekretnina (uz napomenu da se, za nekretnine koje imaju veću vrijednost može sporazumno smanjiti postotak provizije).
Kupovina nekretnina
Naknada za posredovanje prilikom kupovine nekretnine (naplaćuje se od kupca) u iznosu 2% – 4%, ali ne manje od 2.000 KM.
Zamjena nekretnina
Naknada za posredovanje prilikom zamjene nekretnine (naplaćuje se od obje strane) po 2% – 4%, ali ne manje od 2.000 KM.
Iznajmljivanje /zakup
Posredovanje prilikom davanja i uzimanja nekretnine u zakup se naplaćuje od zukopodavca/zakupca (nalogodavca) u postocima od mjesečne najamnine jednokratno u iznosu od: 50% – za zakup trajanja do 6 – 12 mjeseci 100% – za zakup trajanja 12 i više mjeseci.
Savjetovanje
Poslovno savjetovanje i angažman Certificiranog agenta: 50 KM/sat + PDV. Procjena tržišne vrijednosti nekretnina u potpunosti u skladu sa Međunarodnim standardima vrednovanja IVS (International Valuation Standards): stanovi 250 KM / kuće 350 KM + PDV.
Upravljanje
Upravljanje nekretninama – plaćanje svih računa koji se odnose na nekretninu, periodični obilazak nekretnine (dnevni, nedjeljni i mjesečni) naplata stanarine, provjetravanje, kontrola ispravnosti uređaja, namještaja i dr. Usluge vođenja i provedbe legalizacije nekretnine.
Ostale usluge
Priprema i kompletiranje dokumentacije za prodaju nekretnine: 100 KM + PDV. Ishodovanje Izvoda iz knjiga položenih ugovora, lista nepokretnosti ili drugih dokumenata u mjestu sjedišta agencije: 50 KM + PDV po svakom dokumentu Ishodovanje Izvoda iz knjiga položenih ugovora, lista nepokretnosti ili drugih dokumenata izvan mjesta sjedišta agencije: 50 KM/sat + PDV. Usluge prijepisa svih režijskih troškova: 200 KM + PDV.
U navedene cijene nisu uračunati troškovi: ovjera, taksa, punomoći i eventualni prijevodi dokumenta.
ELBA NEKRETNINE u dogovoru s nalogodavcem imaju pravo na korekciju gore navedenih standardnih cijena posredovanja i usluga.