Zašto je tržište nekretnina u BiH privlačno investitorima i kupcima?
U proteklom periodu, tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini privlači interes investitora i kupaca. Postoji niz faktora koji doprinose rastućoj popularnosti ovog tržišta, te ću u nastavku navesti ključne aspekte koji čine sektor nekretnina u BiH atraktivnim za investiranje.Pristupačne cijene nekretnina
Tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini investitore i kupce privlači, između ostalog, i povoljnim cijenama. U odnosu na zemlje Zapadne Europe, cijene nekretnina u BiH su znatno pristupačnije, čime se investitorima i kupcima pruža mogućnost ostvarenja većeg povrata na uložena sredstva.Geografski položaj
Zahvaljujući svom centralnom položaju u regiji Balkana, Bosna i Hercegovina ima iznimnu stratešku važnost. Njen geografski položaj pruža jednostavan pristup ostalim europskim državama, što predstavlja privlačan faktor za investitore koji planiraju širenje svojih poslovnih aktivnosti u ovom dijelu Europe.Turistički potencijal
Bosna i Hercegovina nudi raznovrsne turističke atrakcije, poput planina, rijeka, kulturno-historijskih znamenitosti te bogate prošlosti. Ovaj veliki turistički potencijal čini tržište nekretnina privlačnim za investitore zainteresirane za ulaganje u turističke objekte poput hotela, luksuznih vikendica i apartmani za odmor, te dugoročnog iznajmljivanja stanova i poslovnih prostora. Za devet mjeseci ove godine, prema podacima Agencije za statistiku BiH, naša zemlja ostvarila je 1.513.756 posjeta, što je za 10,4% posto više u odnosu na isti period prošle godine. U strukturi noćenja stranih turista najviše noćenja ostvarili su turisti iz Hrvatske, i to 12,6 %, Srbije 11,5 %, Turske 9,8 %, Saudijske Arabije 9,2 %, Slovenije 5,3 %, Njemačke 4,2 %, SAD 3,4 %, Poljske 3,0 %, Kine 2,9 % i Italije 2,8 % noćenja, što predstavlja 64,7 % ukupnog broja noćenja. Turisti iz ostalih zemalja ostvarili su 35,3 % noćenja.Povećani ekonomski rast
Ekonomski napredak i stabilnost u Bosni i Hercegovini privlače investitore i kupce. Povećano strano ulaganje i pristup evropskim sredstvima doprinosi razvoju infrastrukture te unapređenju tržišta nekretnina u zemlji. Prema zvaničnim podacima Centralne banke BiH, direktna strana ulaganja u 2023. godine u Bosni i Hercegovini iznose 1,89 milijardi konvertibilnih maraka. Tokovi direktnih investicija u 2023. godini su za 378 miliona KM veći nego u prethodnoj, 2022. godini, kada su iznosili 1,52 milijardi KM. U pogledu geografskog porijekla, najviše je priliva investicija tokom 2023. godine zabilježeno iz Rusije (376,3 miliona KM), Srbije (355,6 miliona KM), te iz Holandije (237,7 miliona KM).Potencijal za razvoj
Tržište nekretnina u BiH tek treba doći do svog punog potencijala, pružajući time brojne prilike za ulaganja i rast. Investitori imaju mogućnost da iskoriste ovaj neotkriveni potencijal kako bi u budućnosti ostvarili značajne profite.Prednosti rastućeg tržišta nekretnina u BiH za investitore i kupce
Brojne i atraktivne prednosti rastućeg tržišta nekretnina u Bosni i Hercegovini za investitore i kupce nude zanimljive mogućnosti. Investitori mogu ostvariti dobit od prilika koje pruža ova rastuća industrija, uključujući povoljne cijene nekretnina i velik potencijal za povećanje njihove vrijednosti. Investiranje u nekretnine predstavlja optimalan način za unaprjeđenje vrijednosti kapitala koji s vremenom samo raste. S obzirom na široku ponudu nekretnina na tržištu, kupci imaju priliku pronaći savršen dom ili poslovni prostor u skladu sa svojim potrebama i ciljevima. Sve to čini tržište nekretnina u Bosni i Hercegovini izuzetno privlačnim za investitore u potrazi za dugoročnim zaradama i kupce koji žele osigurati sigurnost i udobnost u svojim domovima ili poslovnim prostorima u ovoj prelijepoj zemlji.Ulaganje u iznajmljivanje nekretnina u Bosni i Hercegovini
- Turistički smještaj: kratkoročni najam i apartmani za odmor
- Dugoročno iznajmljivanje: stanovi i poslovni prostori